2012. június 3., vasárnap

Családi házak rovat legfrissebb 20 hirdetése: Eladó 102 nm-es Újépítésű Ikerház II. kerület

Családi házak rovat legfrissebb 20 hirdetése
Eladó használt és új építésű Családi házak! Az Ingatlankereső segítségével rákereshet, hogy Tulajdonostól, vagy Ingatlanirodától szeretne ingatlant vásárolni. A családi házak rovatban Tulajdonosok, és Ingatlanirodák számára is ingyenes a hirdetés feladása. TIPP: Családi házak vásárlása esetén javasolt a repedéseket megvizsgálni (Pl. alapozási hibára utalhatnak az alapokból felfutó 45fokos repedések).
Eladó 102 nm-es Újépítésű Ikerház II. kerület
Jun 3rd 2012, 22:00

ÁR CSÖKKENÉS.53.800.000 helyett!!II.Kerület Széphalmi részén kulcsra kész örök panorámás ikerház fele eladó.Igényes kivitelezés jutányos áron.A képek önmaguk ért beszélnek.Földszint hasznos lakás alapterület: 47,7 m²Emelet hasznos lakás alapterület: 43,8 m²Tetőtér hasznos lakás alapterület: 11 m² (17,3 m²)Hasznos lakófelület: 102,5 m²Teraszok: 14,7 m²A könyéken még egy ingatlant tudok ajánlani ami jelen pillanatban jogerős építési engedélyre vár,ami most kivitelesési szerződéssel 49.000.000.-Ft.Részletes alaprajzért kérem hívjon bizalommal.Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.Az épület műszaki leírásaAlapozás: vasbeton sávalapok. Sóder ágyazás szerelő beton alatt 8 cm. Szerelő beton (vasalt) 8 cm.FöldszintKülső szerkezeti falak: Porotherm 30-as nf. profi téglaBelső szerkezeti fal: Porotherm 30-as nf. profi tégla. Két épületet elválasztó fal szilka hang gátló téglából készül.Kémények: Leier Qadró kondenzációs kazánhoz.Válaszfalak: Porotherm 10-es válaszfal téglaFöldszinti födém: monolit rendszerű vasbeton lemez födémEmeletKülső szerkezeti falak: Porotherm 30-as nf. profi téglaBelső szerkezeti fal: Porotherm 30-as nf. profi tégla. Két épületet elválasztó fal szilka hangátló téglából készül.Válaszfalak: Porotherm 10-es válaszfal téglaEmeleti födém: monolit rendszerű vasbeton lemez födémTetőszerkezet: sátortetőBádog szerkezetek: Színes AlumíniumCserépfedés: Beton mediterrán.Tető hőszigetelése: 17 cm vtg.Belső vakolat: gépi vakolás. Mennyezet vakolás nincs.Kültéri nyílászárók: Első osztályú fa festett 1,1 k értékű üvegezéssel nyíló-bukó kivitelben hátsó erkélynél toló ajtó(halvány cseresznye színű).Redőnyök: Beépített rendszerűek világos barna alumíniumKülső hőszigetelés: 5 cm vastag neopol hőszigetelő rendszer. Ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 2mm vastag vékonyvakolattal van színezve.Belső nyílászárók: Fszt. és emeleti Szinten. Első osztályú fa kazettás ajtó Bruttó 160.000 Ft értékben.Belső festés: glettelt, diszperziós alapú fehér.Hideg burkolatok: Bruttó 5000 forint /m2 anyag értékben.Meleg burkolatok: Bruttó 4000 forint /m2 anyag értékben.Kerítés, utcai részen: beton alap és váz szerkezet vakolva színezve műkő fedkővel dísz burkolatokkal 1 fm magasságig fa kerítés lécekkel.Oldalsó kerítés: beton pont alapokba zártszelvények bebetonozva talaj mentéén 10 cm magas beton szegély drótháló alatt, dróthálón zöld takaró szövet terítés (150 cm magas).Hátsó kerítés: Beton pont alapokba zártszelvények bebetonozva drótháló fonattal. Alatta flóra kosárból kerti támfal kialakításával készül.Épületgépészeti elemekVillanyszerelés: Árammérő óra kiépítése. Az elektromos réz kábelek műanyag berman csövekben vannak vezetve. A biztosítékok a bejárati közlekedőben helyezkednek el. A nappali részen és a 4-es számú szobában audió rendszer van kialakítva (5.1 házimozi). Keresztkapcsolások (alternatív) a , közlekedőben ahol szükséges ki vannak alakítva. Az elektromos szerelvények Prodax típusú műanyag kapcsolók és konnektorok(fehér). Spot lámpák a fszt. és az emeleti lépcsőnél 20 cm magasságba lépcsőkaronként 8 db. Kaputelefon. Egyéb extrák rendelhetők. Az épületben riasztórendszer van kiépítve nyitásérzékelőkkel fszt. részen.Vízszerelés: műanyag csövekből, nagynyomású roppantásos kötéssel lesz elkészítve. Melegvíz ellátást (és a fűtést) egy melegvíz tárolós kazán biztosítja(értékhatár 250,000 Ft). Szennyvíz elvezetése csatornába történik.Fűtésrendszer: Egyedi gázkazánnal és gázórával van kialakítva nappali és étkező részen padlófűtés az épület többi részén radiátoros fűtés, van kialakítva.Szaniter áruk:Kézmosó és takaró 24000 Ft/dbWC-k beépítetek 30000 Ft/dbSarokkád jakudzi 180000 Ft-igCsaptelepek /kézmosó, zuhany, kádtöltő 15000Ft/dbKülső járdák térburkoló kőből készülnek. Kocsi beálló műanyag gyeprácsból. Sitt, törmelék elszállítása, telek tereprendezése/nem kertépítés. A különféle kivitelezési folyamatokat (pl. szögelés csavarozás betonozás stb. a kivitelező cég határozza meg.Műszaki tartalom nem tartalmazza az alábbiakat:Belső világító testekMotorizációkatTv és telefon bekötés (a tv és telefon rendszert épületen belül kiépítjük)FüggönykarnisokatSzú nyoghálótA fentiektől eltérő munkálatok külön költsége a vevőt terheli, ami a munka megrendelése után kerül kiegyenlítésre árajánlat alapján.

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions